Приватизация земельного участка многоквартирного д

[Radka]

Добрый день!

Ситуация:
Многоквартирный дом. Все квартиры приватизированы. Сейчас решили приватизировать землю вокруг дома. Около каждой квартиры свой участок.
Сколько помню, постоянно сорры с соседями из-за территории (не там забор поставили и т.п.)
Соседи предлагают приватизировать коллективно, потом провести межевание.
Для этого выбирают одного из жильцов, котрый готов ходить по "инстанциям" и оформлять приватизацию.
1. Что должно быть прописано в доверенности на этого человека;
2. Как получить достоверные данные по межеванию (соседи достаточно "ушлые люди");
3. По каким принципам будет раздел земли после приватизации?

Заранее спасибо!

[маканин]

Нельзя выделить "в натуре" долю каждой квартиры на земельном участке многоквартирного дома. Это не предусмотрено законом. Надо организовывать ТСЖ, и председатель должен либо сам сделать межевание участка, либо добится этого от властей. Потом поставить участок на кадастровый учёт. Если не будет ТСЖ, то возникнут проблемы, как вы представляете выдачу доверенности каждым собственником одному лицу? Это невозможно реализовать практически. И не приватизация, а передача земельного участка под многоквартирным домом в совместную долевую собственность.

[kmsm]

За счет жильцов межевать не стоит. До 2011 года администрация обещала размежевать все придомовые территории под многоквартирными домами. И приватизировать ничего не придется, так как придомовая территория и так принадлежит собственникам жилых помещений. Ее план можно взять в УК.

[vera15691]

Думаю что инициативной группе необходимо обратиться к юристу за более подробной консультацией, т.к. идя самостоятельно можно запутаться в некоторых моментах.
[b]

Сообщение отредактировал vera15691: 10.07.2009 - 10:22

[Maryushka]

Нам предлагает межевание сама УК. Но до этого предлагает, чтобы администрация отремонтировала дорога, прилегающая к нашему дому, иначе её ремонт ляжет на плечи жильцов.
А вообще, что даёт межевание?