Уважаемые риэлторы, подскажите пожалуйста! Ситуация следующая. Есть двухкомнатная квартира на Садовом в 10-ти эт. доме. Общая площадь 53 кв. метра, жилая 31,5: 12,6 + 18,9 кв.м. Находится в общей долевой собственности по 1/2 доли у папы и ребенка, при этом папа лишен родительских прав на ребенка, но пользуется долей ребенка по своему усмотрению: вселил в квартиру новую семью и прописал второго ребенка. Я мама ребенка-собственника, у меня на руках есть все правоустанавливающие документы: Свидетельство о праве собственности (ребенка), договор приватизации, техническая документация. Проживать в этой квартире нет возможности, так как чинятся препятствия вторым собственником. Сейчас собираюсь через суд устанавливать порядок пользования жилым помещением. При этом понимаю, что суд определит ребенку меньшую комнату. Разменивать квартиру на два равноценных жилых помещения второй собственник не согласен. Возможно ли, не определяя порядок пользования, продать 1/2 долю ребенка в этой квартире для покупки отдельной 1-комнатной квартиры в отдаленном районе: Голованово, Левшино? Возможна небольшая доплата, например, 100 тыс. рублей. На сколько такой вариант реален?
