застройщик нарушает сроки сдачи жилого дома - подскажите, что делать

[lnv]

Подскажите, что лучше мне сделать в такой ситуации:
я участвую в долевом строительстве жилого дома. дом должен быть сдан по договору 30 июня 2009 года. Застройщик предлагает заключить доп. соглашение и установить дату окочания строительства - 31.12.2009 года.
Но строительство идет настолько медленно, что мне - неопытному в этом деле человеку, понятно, что и в этот срок дом не будет сдан.
Деньги за квартиру я внесла почти целиком еще год назад.
Застройщик заявил, что добровольно возвращать деньги не собирается - только через суд.
Думаю, что я не одна в такой ситуации оказалась - поделитесь опытом, подскажите, что мне лучше делать - соглашаться с ними (подписать соглашение) или сразу идти в суд.

[Кошкадаша]

мы в нашем случае доп. соглашение не подписали, в суд нужно идти после того, как дом будет сдан, т.к. неустойка рассчитывается с момента просрочки(в вашем случае с 30.06.2009г., если эта же дата указана как срок передачи квартиры) до момента подписания акта приема-передачи. А что за дом, если не секрет?

[lnv]

просто я думаю, что и то и другое (подписание допника и поход в суд) палка о двух клнцах.
А речь идет о доме Щербакова 43/1
может быть у кого-то есть информация более подробная о финансовой состоятельности застройщика - ООО Транк.
Помогите определиться.

[qwert90]

Прозвучит мрачно, но зато правда.

- Настроиться на то, что Вы навсегда потеряли эти деньги
- Но тем не менее: судиться (может выцарапаете хотя бы какую-то часть)
- На будущее: никогда ни коим образом в этой стране не участвуйте в различного рода пирамидах (это когда "деньги утром - стулья вечером"), подо что бы они не маскировались и как бы "надёжно" и "многообещающе" выглядели

[Карлсон]

Что за дом?

[natacha]

[DNS]

[mr_pravilniy]

[DNS]

[lnv]

У Вас реально договор о долевом участии? Зарегистрированный в ФРС? Если да, то не стоит драматизировать.

смасибо за участие в обсуждении. Да, с договором все нормально. Он зарегистрирован в ФРС. А срок сдачи по договору 30 июня. Как только они не сдают к этому сроку - придется действовать, как указано в законе "О долевом участии.." - Отказ от договора, жду 20 дней, в течение которых они мне должны вернуть по закону мои деньги, а потом - подаю иск в суд. Буду сильно надеяться, что что-то получу.
Кстати, нет никого среди форумчан или ваших знакомых дольщиков по по строительству дома на Щербакова. Может быть вместе бы что-нибудь по поводу застройщика придумали. А?

[mikaela]

поменьше паники!!!
пока ничего смертельного нет. Здесь собрались будущие соседи по щербакову https://teron.ru/index.php?showtopic=225423

[elenaberg]

[mr_pravilniy]

[kuzminaleska]

Понятно, конечно, что будут многие обращаться в суд в связи с несовременной сдачей, только вот вообще НЕ ФАКТ ЧТО решение суда будет в пользу расторжения договора и возврата денег!!! Видели на днях судебное решение в транке по одному из договоров долевки, так там на обращение суд отказал. т.к. работы ведутся и финансирование продолжается.....!!!

[Юpий]

[lnv]

Интересно, что это за решение, о котором пишет kuzminaleska и какой суд, если это можно так назвать, мог принять такое решение.
Закон о долевом участии пока никто не отменял - там четко прописана процедура расторжения договора по инициативе участника долевого строительства.

kuzminaleska - Вы не работник Транка, случайно? Если такое решение есть - лучше покажите - выложите и не парьте тут нам всем мозги.
У меня на такие идиотские фразы только одни эмоции - встаньте на наше место дольщиков и попробуйте понять нас, а потом уже пишите это бред.


Я наю о существовании других решений.

[Fomi]

[mr_pravilniy]

[Иржик77]

[slon77]