ООО "Кудесник", новостройка Лёвшино - Застройщик ул.Социалистическая 24 и 24а

[vaqin]

Приветствую всех форумчан.
Почитал полистал форум и не нашел ни слова про своего застройщика, который построил дом по улице Социалистическая 24 (микрорайон Лёвшино) и достраивает дом по той же улице дом 24а.

В прошлом году купил квартиру в доме 24а в четвёртом подъезде. Вроде стоительство на сегодняшний день закончено, идет внутренняя отделка. Говорят что всё отлично, в сроки укладываемся... Недавно ездил смотрел всё в поряде, говорят скоро будут образцы отделочных материалов (обои, плитка...). Спрашивал про ТСЖ, пока ничего сказать не могут.
Может кто еще купил там квартиру, подкиньте инфу как там дела идут, может чего застройщик не говорит.
Может у кого есть инфа по ТСЖ.
Если есть тот, кто там приобрёл квартиру, как вы смотрите на огорождение территории, шлакбаум..?
Воотще скажите НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ плюсы и минусы этого района, перспективы...
Кто что слышал про стоительство новой короткой дороги из этого района в центр.

Прикрепленные файлы

•  IMG_1435_.jpg (150,86К)
  Количество загрузок:: 173

Сообщение отредактировал vaqin: 21.04.2009 - 17:43

[zagid3]

нравится мне название вашего застройщика

[Cтэн]

не уж то сроки соблюдает? По-моему строит уже лет пять, все никак построить не может

[Diss]

[Cтэн]

[elenaberg]

[vaqin]

[Cтэн]

[lunat1]

У меня знакомая купила квартиру, по моему в 24 доме (если не ошибаюсь, это тот дом где 3 этажа были заморожены лет на 10 пока его не продали Кудеснику), при сдаче были кое-какие проблемы, но все было решаемо. Вообщем, довольна осталось переездом из брежневки в УП.

[elenaberg]

[abob]

[Pashtetlux]

когда дом заселят должны скоростную магистраль закончить официальный срок сдачи осень 2011 восточный обход 4 полосы с разделительной до Чусовского моста и съезд на трассу Ива-старцева скорость обещали 110км/ч

Если проежали от южного обхода то видно, первую очередь дороги до крольчатника шаманят. так что перспектива очевидна!

[vaqin]

[virtvas]

[vaqin]

[virtvas]

Первое - скажу сразу, площадку на сегодня Кудесник восстановил :)
Второе - внешне ваш дом все так и стоит
Третье -
Нет, мы вторые хозяева. В целом они оставили все как есть. Отделка от строителей - стандартная (хорошо это или плохо - все субъективно). светлые обои, линолеум, стеклопакеты. Лоджия сразу застеклена. Ванна стальная, туалет обычный - все есть. Пластиковые трубы для воды и канализации. Смесители - стандартные советские. Двери картонные. Счетчики на воду-газ, перекрывающие краны для батарей - все есть. Качество отделки - могу сравнить только с теми же Австромом или Стройпанелькомплектом - все-таки на мой взгдя хуже.
Трещин или там кривых стен - не заметил. Окна не текут, не промерзают.
В доме достаточно тепло. Еще кабельные каналы есть, чтобы в коридоре ту же антенну от щитка до квартиры "наружно" не тащить.
Минус - все подъездные общие коридоры побелкой побелены, поэтому постоянно мажемся :)
Лифт Щербининкого завода "тормозной". Розетки выпадают (но это решаемо). Вентиляция на кухне почему-то не с той стороны (напротив плиты газовой, хотя мне кажется, должна быть прямо над ней).

Вобще достаточно практичные квартиры - кухня большая (10 метров), лишних площадей в квартире нет.

Резюме - все зависит от вас самих и от ваших соседей. Их вы точно не поменяете, а все остальное сделете так, как вам хочется.
При приемки квартиры смотрите на окна и газовую плиту (их менять из всего - самое сложное, на мой взгляд), а трубы, сантехнику, двери, линолеум и т.п. - это все меняется под ваш вкус и цвет.

[vaqin]

Спасибо огромное virtvas за исчерпывающий ответ !!!!! Всё сразу понятно стало!!!

Сообщение отредактировал vaqin: 09.06.2009 - 08:13

[vaqin]

На сегодня в доме по Социалистической 24а почти все отделочные работы закончили 19 декабря будут обзванивать клиентов для предварительной сдачи квартир хозяевам
Жду не дождусь
Я хотел поинтересоваться, может кто знает какое ТСЖ будет в нашем новом доме? Я думаю, что скорее всего то же что и по Социалистической 24...
Уважаемый virtvas, подскажи пожалуйста, какое у вас ТСЖ и где оно находится чтоб сходить и переговорить с ними?

[eugune]

Я тоже купил квартиру по социалистической, 24а.
мне ни кто так и не позвонил. вызванивал сам. Когда приехал смотреть квартиру, тихо ужаснулся. На окнах лед, щели и ветер гуляет, хотя было уже подключено отопление. Сотавили предваритетельный акт с укаазанием недостатков от 23.12.2009 г. все еще жду когда устранят.
Задал вопрос по поводу компенсации за срыв сроков сдачи, просто посылают в суд. Хотя в договоре есть пункт, по этому поводу.

добавлено в [mergetime]1263723747[/mergetime]
на официальном сайте http://kudesnik.perm.ru/ нет информации о состоянии стоительства дома.

Сообщение отредактировал eugune: 23.01.2010 - 14:40

[eugune]

Вчера позвонили из кудесника. Предложили подъехать подписать акт приема- передачи