Я так поняла, что свидетельство о праве на долю в собственности уже имеется.Кроме того, в вопросе речь идет не о продаже доли своей мужем, а возможности продажи квартиры целиком.
На сегодняшний день не вижу препятствий.
Зачем мужу предлагать свою долю сыну, давая ему как бы возможность воспользоваться преимущественным правом покупки, если доля сына тоже продается?Т.е. отец должен на момент продажи квартиры свою долю предложить сыну, при этом представляя его законные интересы (по сути отец предлагает воспользоваться правом преимущественной покупки сам себе), а долю сына предложить себе?!
На самом деле, он может продать и свою долю, и долю сына, представляя его интересы в сделке.
Право преимуществнной покупки только тогда работает, когда продается доля одного из собственников!
Поскольку ГК РФ не устанавливает к такого рода сделкам требований, что от лица несовершеннолетнего должны в сделке выступать оба родителя, а по СК РФ предполагается, что родители действуют по взаимному согласию, то любой из родителей может выступать в сделке от имени несовершеннолетнего.
Так что, пожалуй, на сегодняшний день реальным препятствием может стать только орган опеки и попечительства,дающий разрешение на такого рода сделки с имуществом несовершеннолетних.
Но даже это обходится..
Так что если реально такая угроза существует, то надо быть начеку.
Все равны перед законом, но некоторые равнее (с)