Убедительная просьба, если указываются имена или названия фирм, подтверждать свои слова документами.
Собственно начну:
Случай 1.
Милая, симпатичная девушка в позапрошлом году продавала квартиру. Нашла покупателей, сразу двоих и взяла у обоих задаток - 150 т.р. (разумеется никто не мешал ей взять этот задаток сразу у десятерых).
В конечном итоге продала квартиру одному из покупателей. И ... уехала во Францию на ПМЖ!
Второй покупатель не растерялся, наложил на квартиру арест с требованием принудить девушку к сделке или вернуть задаток в двойном размере - 300 т.р. В результате первый покупатель зарегистрировать право собственности на себя не смог. Что бы не висеть в таком положении(квартиру он планировал в дальнейшем продавать) ему пришлось откупаться от второго(сошлись на 250 т.р.).
К сожалению это случай из серии, не контролируемых, отследить все телодвижения продавца по квартире невозможно, выписка из палаты на момент покупки была чистой, проблем по квартире - ноль.
Единственный выход для этого случая: денежные операции нужно было совершать через банковскую ячейку. Чтобы девушка получила свои деньги только после регистрации права собственности. Беда в том, что найти другого покупателя, не заморачивающегося проверками, банковскими ячейками, девушке не составило бы труда, в то время.
Хотя и сейчас появляются супер дешёвые варианты, к которым следует подходить с максимальной осторожностью.
PS Да. И не всегда проблемы при продаже-покупке случаются обязательно в результате мошенничества. Проблемы могут возникнуть и от незнания, глупости, невнимательности или пофигизма участников. Предлагаю такие случаи так-же описывать.
Сообщение отредактировал Varrlaam: 15.03.2009 - 10:26