дарение доли в квартире

[ils]

1

Сообщение отредактировал ils: 25.10.2013 - 18:10

[Ямамадочки]

При дарении доли право собственности даритель утрачивает еще при своей жизни.А при завещании наследодатель право собственности утратит в день смерти своей.
Поподробнее цель свою описали бы..ТОгда можно было бы и о камнях поговорить..

[ОльгаOOO]

Завещание наследодатель может потом изменить и не один раз.

Дарение уже не отменишь (есть условия, но думаю, что к вам это не относится), переход права собственности тут же после регистрации права.

[Ямамадочки]

Скажите жене брата, что продать долю в квартире не просто.Это раз.Как она себе это представляет?Выдул доли в натуре пока вроде невозможен.
А продавать абстрактную долю в квартире кому?
И сособственники (брат ваш) имеют преимущественное право покупки доли если вы продавать решите.Так что зря жена волнуется..

Бедная мама..

[Valenta]

[elenaberg]

Теоритически продать долю в квартире можно. Но фактически никто не купит. Всё зависит от величины самой доли. Но такую какую Вы хотите - точно никто не купит.

[Ямамадочки]

Понятно, что продать долю можно и теоретически, и практически..
Покажиет жене брата вот эту статью Гражданского кодекса РФ:
Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему
лицу остальные участники долевой собственности имеют
преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую
она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с
публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности
при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности
могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи
255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных
участников долевой собственности о намерении продать свою долю
постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых
продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся
от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности
на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на
движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец
вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права
покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в
течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него
прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении
доли по договору мены.

[nastaska]

А не рано ли делить шкуру неубитого медведя??????

[alle]

я бы спрасила по другому: а не оборзела ли жена брата? :))

добавлено в [mergetime]1236928903[/mergetime]
а по уму надо проста Вашей маме одной сходить к юристу проконсультироваться, определить для себя что и кому она хочет отдать, оставить, подарить.
А детям родительское решение принять с благодарностью.

[Ямамадочки]

Мы же с вами не знаем, в чем конкретно дело, так что наши суждения не по юридическому существу вопроса лишние..

[Вес/на]

[*Black Lady*]

Добрый день. Подскажите пожалуста.
Трехкомнатная крватира находиться в общей и равной долевой собственности между братом и сестрой. Брат занимает у сестры очень крупную сумму денег. но не отдает. состоялся суд. и было вынесено решение в пользу сестры. но через месяц после этого брат дарит свою долю в квартире своей жене. Больше никакой собственности и вообще имущества у брата нет. Скажите есть ли шанс отменить или опротестовать данный договор дарения?

[Ямамадочки]

Вопрос номер раз: доля в квартире как досталась брату и во время брака или нет:
Вопрос номер 2: займ брат совершил во время брака?

[*Black Lady*]

брат женат давно более 10 лет. Квартира обоим досталась как наследство после смерти отца. Три года назад. Пополам. Брат проживает во всей квартире. Сестра там не живет. Сестра давала займ на проведение ремонта в этой квартире. Около полутора лет назад.

[Алексей&]

[Lizz]

[*Black Lady*]

[Lizz]