Реструктуризация платежей по ипотеке

[kotofei]

Насущный вопрос в наше время: Кто-нибудь обращался в свой банк или АИЖК, с просьбой (пожеланием) произвести реструктуризацию платежей по ипотеке? Что банки говорят в таких случаях (как далеко посылают), и вообще какие документы нужны? И какие условия предоставления рассрочки. В большей степени интересует условия у МДМ банка и Собинбанка.

[Permjak]

Насчёт условий не скажу - не обращался, но интересовался технологией, нашёл вот что:

Как быть, если платить по кредиту вы не можете?
https://teron.online/index.php?showtopic=198651...%F0%EE%F7%EA%E0

Сообщение отредактировал Permjak: 09.02.2009 - 14:20

[magico]

[Че Геваров]

ВТБ24 легко согласились уменьшить ежемесячный платеж на 50%. Срок год.

[Permjak]

[magico]

[Permjak]

Существуют следующие требования для заемщиков, которые могут претендовать на государственную помощь:
1. кредит должен быть получен до 1 декабря 2008 года,
2. приобретенное на него жилье должно быть единственным,
3. просроченная задолженность на момент обращения заемщика не должна превышать 90 дней.
4. установлены ограничения по размерам приобретенной в кредит недвижимости: площадь квартиры не должна превышать 45 квадратных метров, если заемщик проживает в ней один, для двух человек - 30 квадратных метров на каждого, для трех и более - 25 квадратных метров на человека.
5. заемщик получит помощь, если сумма доходов семьи ниже суммы ежемесячного платежа и установленного в регионе прожиточного минимума для каждого члена семьи, увеличенного в 1,5 раза.
6. деньги отдавать все равно придется, только через год.
В общем, по мнению экспертов воспользоваться госпомощью в погашении ипотечного долга смогут не более 50 процентов заемщиков.

[OlDemon]

Я думаю что никто из здесь сидящих еще не реструктуризировал кредит, ибо
http://credit.rbc.ru/news/ipoteka/2009/02/03/66978.shtml

И вообще, как тут уже заметили, примерно половине (а я думаю что больше) заемщиков она не грозит..

[kotofei]

[Ассся]

а у меня такой вопрос: есть большое желание побыстрее расплатиться с кредитом, но нет возможности это сделать сразу, платеж в месяц совсем небольшой и появилась мысль прийти в банк и переговорить, чтобы сделали перерасчет и увеличили сумму выплат в месяц, уменьшив срок ипотеки, не изменяя процентной ставки, как думаете если здравый смысл в этом?

[magico]

[OlDemon]

[RSmith]

[Permjak]

Интересовался вопросом в Сбербанке. Сказали, что пока ни о какой реструктуризации ипотечных долгов не в курсе - такого распоряжения из Москвы не было и в связи с этим через суд отбирают квартиры собственников, чья кредитная история ухудшается с 2007г. Единой схемы работы с должниками, которые потеряли работу не выработано - с каждым собственником разговор ведётся индивидуально. Коллекторные работы начинаются. когда срок задолженности составляет более 90 дней.
Кто то уже есть в такой ситуации?

[LLlTyPM]

Получи реструктуризацию http://finnews.ru/cur_an.php?idnws=7992

[Permjak]

Квартиры дешевеют и, следовательно, как возвратный залог для банка теряют свою привлекательность. Вот и хотел узнать предлагают ли клиентам более гуманные схемы сами банки - например увеличить срок кредитования с соответствующим понижением платежа? ...или другие схемы - продать органы и заплатить ипотеку.

[pech-line]

[MAD_]

Если ипотека - зло, тогда реструктуризация в том виде как ее предлогают зло в квадрате. Единственным разумным выходом вижу - выкуп квартир государством с предоставлением права человеку там проживать и дальше. Это 1. Отсеет тех кто покупал для перепродажи.
2. Снимет социальную напряженность
3. Покроет банкам "плохие долги".

[LLlTyPM]

[Permjak]

Не понятны мне на каких условиях производится выкуп квартиры государством?
Возврат ипотечного долга нашему государству по мере возможности граждан из ряда розовой фантастики - либо 50% не пройдут по требованиям программы, либо программа по финансовым соображениям не покатит. Так что пока лишь остаётся надеяться на положительную кредитную историю и уповать на банк - зачем ему негатив клиентов и горы их неликвидного жилья.

добавлено в [mergetime]1236069934[/mergetime]
Или вот такая программа - если всё таки ипотеку собственник платить не может - тогда пусть банк взамен жилья покупает ему соки/пиво.