
Реструктуризация платежей по ипотеке
Как быть, если платить по кредиту вы не можете?
https://teron.online/index.php?showtopic=198651...%F0%EE%F7%EA%E0
Сообщение отредактировал Permjak: 09.02.2009 - 14:20
QUOTE (kotofei @ 09 февраля 2009, 14:05) |
Насущный вопрос в наше время: Кто-нибудь обращался в свой банк или АИЖК, с просьбой (пожеланием) произвести реструктуризацию платежей по ипотеке? Что банки говорят в таких случаях (как далеко посылают), и вообще какие документы нужны? И какие условия предоставления рассрочки. В большей степени интересует условия у МДМ банка и Собинбанка. |
Я звонил ради интереса. Просто уменьшить платеж нельзя, т.к. он фиксированный. А по новой программе Путина предлагается дать отсрочку на год и платить в течение года до 500 рублей, вследствие чего с 2010 года (когда, по завету Путина, кончится кризис) ежемесячный платеж возрастет. Я ипотеку в ПАИЖК брал, по ком. банкам не знаю. Сказали, лучше приходите на беседу.
QUOTE (magico @ 09 февраля 2009, 14:40) |
А по новой программе Путина... |
Покажите мне этого редкого гражданина который под эту программу попадает...
QUOTE (Permjak @ 09 февраля 2009, 15:42) |
Покажите мне этого редкого гражданина который под эту программу попадает... |
Мляяя... забыл сказать!! Я не подпадаю, у меня машина есть... токма грузовая, но продать все равно можно((( Но это единственная проблема. Если машину переоформить, я подпадаю. А какие проблемы там?
1. кредит должен быть получен до 1 декабря 2008 года,
2. приобретенное на него жилье должно быть единственным,
3. просроченная задолженность на момент обращения заемщика не должна превышать 90 дней.
4. установлены ограничения по размерам приобретенной в кредит недвижимости: площадь квартиры не должна превышать 45 квадратных метров, если заемщик проживает в ней один, для двух человек - 30 квадратных метров на каждого, для трех и более - 25 квадратных метров на человека.
5. заемщик получит помощь, если сумма доходов семьи ниже суммы ежемесячного платежа и установленного в регионе прожиточного минимума для каждого члена семьи, увеличенного в 1,5 раза.
6. деньги отдавать все равно придется, только через год.
В общем, по мнению экспертов воспользоваться госпомощью в погашении ипотечного долга смогут не более 50 процентов заемщиков.
http://credit.rbc.ru/news/ipoteka/2009/02/03/66978.shtml
И вообще, как тут уже заметили, примерно половине (а я думаю что больше) заемщиков она не грозит..
QUOTE (magico @ 09 февраля 2009, 16:34) |
Я не подпадаю, у меня машина есть... |
А если автомобиль тоже в кредите, АИЖК считает что я смогу продать его для погашения задолженности по ипотеке?
QUOTE (Ассся @ 10 февраля 2009, 10:54) |
платеж в месяц совсем небольшой и появилась мысль прийти в банк и переговорить, чтобы сделали перерасчет и увеличили сумму выплат в месяц, уменьшив срок ипотеки, не изменяя процентной ставки, как думаете если здравый смысл в этом? |
У меня в ПАИЖК есть частичные досрочные платежи. от 10 косарей, вроди бы. давно не пользовался этой опцией

добавлено в [mergetime]1234245865[/mergetime]
QUOTE (kotofei @ 10 февраля 2009, 10:33) |
А если автомобиль тоже в кредите, АИЖК считает что я смогу продать его для погашения задолженности по ипотеке? |
нет, наверно, там же люди здравомыслящие сидят. позвоните. 2129212
Сообщение отредактировал magico: 10.02.2009 - 11:04
QUOTE (Ассся @ 10 февраля 2009, 11:54) |
если здравый смысл в этом |
однозначного ответа нет - все зависит от параметров кредита: валюта, процентная ставка, оставшаяся сумма задолжености..
QUOTE |
а у меня такой вопрос: есть большое желание побыстрее расплатиться с кредитом, но нет возможности это сделать сразу, платеж в месяц совсем небольшой и появилась мысль прийти в банк и переговорить, чтобы сделали перерасчет и увеличили сумму выплат в месяц, уменьшив срок ипотеки, не изменяя процентной ставки, как думаете если здравый смысл в этом? |
А частичного досрочного погашения разве нет в программе вашего банка?
В нынешних условиях любой банк очень заинтересован в заемщиках, гасящих кредит досрочно!
Кто то уже есть в такой ситуации?
QUOTE (Permjak @ 03 марта 2009, 12:25) |
...или другие схемы - продать органы и заплатить ипотеку. |
представляю первые полосы газет
"Ипотечники расплачиваются органами!"
"Выставка-продажа органов на Пермской ярмарке"
"Ломбард, деньги под залог органов,тел"
"Чьи органы лучше, Россия, США. Многофакторный анализ"
"Органы дешевеют, хранилища завалены неликвидами"
Сообщение отредактировал pech-line: 03.03.2009 - 12:38
2. Снимет социальную напряженность
3. Покроет банкам "плохие долги".
QUOTE (MAD_ @ 03 марта 2009, 13:00) |
Если ипотека - зло, тогда реструктуризация в том виде как ее предлогают зло в квадрате. Единственным разумным выходом вижу - выкуп квартир государством с предоставлением права человеку там проживать и дальше. Это 1. Отсеет тех кто покупал для перепродажи. 2. Снимет социальную напряженность 3. Покроет банкам "плохие долги". |
Не хватит у гос-ва денег на это. Даже сейчас, как только государство объявило о помощи ипотечникам, количество просрочек резко выросло. Если квартиры выкупать, то все будут их сдавать государству и снимать у него в наем.
Возврат ипотечного долга нашему государству по мере возможности граждан из ряда розовой фантастики - либо 50% не пройдут по требованиям программы, либо программа по финансовым соображениям не покатит. Так что пока лишь остаётся надеяться на положительную кредитную историю и уповать на банк - зачем ему негатив клиентов и горы их неликвидного жилья.
добавлено в [mergetime]1236069934[/mergetime]
Или вот такая программа - если всё таки ипотеку собственник платить не может - тогда пусть банк взамен жилья покупает ему соки/пиво.
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей