Взыскать компенсацию за ветхое жилье - Реально?

[LucasLehmer]

Живу в доме, который относится к категории ветхого жилья. Последнее время к нам, к соседям стали приходить люди и предлагать оказание следующей юридической услуги: мы подаем в суд на администрацию района о предоставлении нового жилья. Администрация в удовлетворении иска отказывает. Тогда мы ждем месяц и подаем новый иск, на этот раз о о предоставлении денежной компенсации за жилье, исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра жилья в Перми. Деньги на это выделяет федеральный центр и у администрации они быть должны. Оказание данной улуги предлагают на основании соглашения об оказании юридической помощи. Оплата - 10% от взысканной суммы. Последний раз приходила адвокат, дама солидная и серьезная. Перспектива получить деньги, которых хватит на новую квартиру, очень заманчивая... От нас требуется только подписывать доверенности на проведение судебных заседаний.
В общем, кто что знает, стоит ли соглашаться, нет ли какого подвоха?

Сообщение отредактировал LucasLehmer: 23.12.2008 - 00:59

[Bart]

Именами и фамилиями этих героев правоборцев можно поинтересоваться?

[Valenta]

[Электроудочник]

Возможно это завуалированная инициатива администрации, им лень реально расселять. Вот и подсылают таких юристов, а те получив доверенность доведут дело до суда и взыщут с города компенсацию через суд. А решение суда думаю обратного хода не имеет. только размер компенсации установленный судом будет устраивать администрацию но не будет устраивать жильца. Но правый суд уже свершится, администрация выплатит компенсацию. И все расселять не надо.
Так что в результате доволен юрист 10% с заведомо выигрышного дела. К нему ни каких притензий. Дело выиграно компенсация получена, а то что жилец хотел больше дак юрист тут не при чем это так суд решил, а с ним не поспоришь.
Довольна администрация она освоила средства на расселение, при этом реально ни кого не расселяя.
Не доволен только жилец. Но он сам так хотел вот и доверенность есть.

[Ямамадочки]

Простите, а 10 % от взысканной или уже от реально полученной суммы?

[Электроудочник]

[Ямамадочки]

Да разница-то существенная.
Одно дело получить решение суда, вступившее в силу, по которому вам должны деньги, и изыскать из своих личных средств 10 % от выигранной суммы и проплатить адвокатам. А потом сидеть и ждать , когда решение суда будет исполнено и присужденная вам сумма будет реально перечислена.
Другое дело, отдавать 10 % адвокатам с суммы уже ПЕРЕЧИСЛЕННОЙ ответчиком на ваш лицевой счет.

Мы вот суд в том году выиграли на 500 тыщ, а реально деньги от ответчика пришли только через 8 месяцев.
Если б мы наняли адвоката, то 50 тысяч (10 %) от суммы мне надо было бы где-то найти и отдать сразу после вступления решения в силу.

[Электроудочник]

[Ямамадочки]

[Электроудочник]

[Ямамадочки]

Я считаю, что администрации проще вообще ничего не делать.
А федеральный центр - это кто, кстати?Или что?
Деньги-то у администрации, может, и должны быть, но вот есть ли они?
Перечислены ли?И в каком объеме?
Выбивать деньги с федералов и муниципалов -самое неблагодарное дело.
С этими бюджетами такие сложности.
Стокнулась я с этим два раза - как вспомню, так до сих пор на всех местах волосы дыбом..

[viad]

2Электроудочник.Взможно Вам просто не повезло в этой жизни с юристами .В договоре можно заложить стоимость кв метра не менее чем фед.программе оплата по результату Прошу учесть:происходит снижение цен на недвиж.

[Snaiper.61]

[Электроудочник]

[viad]

О компенсации в договоре не один юрист не заекнется(если он в доброй памяти)Стоимость квадратного метра можно будет уточнить к 24.12.08.А вообще-то судебная практика по этому вопросу только начала складываться.

[Электроудочник]

Чувствую меня не понимают.
Дело не в юристе, возьмет он предоплату или нет.
Дело в процессе расселения ветхого жилья. Как я вижу варианты расселения.
- предоставить жилплощадь, гемор в подборе вариантов устраивающих расселенцев.
- расселить жильцов по суду, администрация подает на жильцов в суд, и суд присуждает им компенсацию согласно "методик администрации".

И вот он появился третий вариант, тот же суд но в суд подает жилец. И он получает компенсацию "по методикам администрации". Но при этом из этой компенсации он лишается еще 10%.
За его же деньги его из дома выгнали. Вот что я хотел сказать.

Учитывая то что еще ни одного расселенца думаю не устроили деньги которые за его ветхое жилье предложила администрация. И поэтому деньги берут не охотно а ждут предложения реальных метров.

Вот и скажите мне при чем тут юрист. Есть у него шанс получить в суде больше чем положено при расчете по "методике администрации"?

[Ямамадочки]

Почитала сейчас программу.Кстати, она не государственная, а городская.
Там ничего нет о том, что вместо жилья гражданам деньги могут дать.
И Администрация может не то чтобы отказать в предоставлении жилья, а указать, что данный дом будет расслене в рамках программы в оставшиеся сроки, а сроки программы 2007-2010 года.
И ЖК РФ речь о деньгах не идет..
Возникли сомнения, подлежат ли удовлетворению требования о денежной компенсации за ветхое жилье?

[viad]

2Ямамадочки Вам адвокат осветила только самые простые механизмы получения компенсации .Нюансы она не озвучила .А для чего она тогда нужна была?ИМХО если нет других вариантов РИСКНУТЬ стоит(Судебная практика только по этой категории дел только начала формироваться)

[Ямамадочки]

viad, лично мне адвокат ниче не освещала.Вопрос задала не я...
А решение для примера можно?

[viad]

2Ямамадочки.Sorry за вопрос.Конец рабочего дня немного завис.Немного непонятно: какой пример Вас интересует?