расторжение договора с СПК - результаты расторжения договора с СПК

[volgavall]

Кто-нибудь осуществил расторжение договора долевого строительства с СПК в связи с пропущенным сроком сдачи дома? Как получили сумму с учетом процентов? В СПК сказали, что с деньгами у них напряженка и возможна рассрочка. Кто-нибудь уже договорился о рассрочке?

[Starry]

А какой дом они задержали и насколько?

[volgavall]

у меня участие на долевое строительство в Новом городе, в Левшино. Там по-моему все дома строятся не в срок. Делегатская, 39б

[elenaberg]

И пошла волна расторжений.
Очень хочется, чтобы Пермские застройщики, тем более такие как Стройпанелькомплект в хаосе кризиса выстояли...
Просто обязаны выстоять. От таких гигантов зависят и тысячи рабочих мест, и экономика города и паника населения...
Волна расторжений, повлечет за собой судебные иски, и далее - снежный ком. Может пока не афишировать проблемы? Они есть сейчас у всех. Может подождать пока с поднятием вопроса и его обсуждением?... Может пока "Не выносить сор из избы"?

[Смысл]

[volgavall]

сор уже давно за дверями избы. Я не хочу за свой счет содержать "Выстояние СПК в кризисе". Почему то их не интересует где я должна брать средства из-за их просроков лишние полгодп платить за съемную квартиру и повышенные проценты по ипотеке. А если гигант так забоится о своей репутации, значит не надо нарушать сроки, и перенаправлять застройщиков со своими проблемами из центрального офиса в агентство недвижимости. И меня не будут интересовать их финансовые проблемы по расторжению договора и штрафным санкциям. Как, впрочем, мои финансовые проблемы не будут интересовать СПК.

[Varrlaam]

А с какой целью расторгаете? Что-бы взять деньги и купить на них побольше? В общем-то разумно, только застройщикам от этого не легче. Хотя кому до их проблем есть дело?

[x872]

У меня в договоре с Австромом есть пункт про расторжение договора с моей стороны. Там написано, что в этом случае мне вернут деньги за минусом 0,5% от суммы и в течении 20 дней с того момента когда застройщик продаст квартиру третьему лицу. С штрафом всё понятно, сумма небольшая. А вот когда застройщик сможет продать квартиру и как он будет стараться сложно сказать..

У Вас в договоре с СПК что про это сказано ?

[viad]

Из поста не ясно:Справка о выполнении фин .обязательств на руках?Срок сдачи дома просрочен СПК?

[Че Геваров]

в суд, все в сУд... помница спк кричал что не боится судов? вот щас проверим насколько они готовы "за базар ответить" (с)...

[volgavall]

по договору с СПК в случае их просрока, они (СПК)обязаны вернуть сумму основного долга и проценты за все время пользования деньгами (с момента моего взноса до момента возврата). Получается процентов за 1,5 года на 700 тыс.руб. плюс сама сумма 1800 тыс. По договору они должны это вернуть в течение 20 дней. с момента расторжения договора. На 2500 тыс.можно купить квартиру и побольше, или хотя бы поближе

[x872]

Точно, у Вас ведь просрочка ещё, дом-то в 3м квартале они обещали сдать.

[elenaberg]

Да нет же. Я не имела в виду рекомендации типа: не расторгать договор и не идти в суд. Правильно, свои права надо отстаивать.
Я всего лишь предложила здесь не "Выносить сор из избы", имея в виду не выставлять на широкое обсуждение процесс спора - хотя бы временно, во время кризиса...
Очевидно и бесспорно, что Вас в этом вопросе поддержат все. Но материально и юридически бесплатно не поможет никто. А вот паника поднимется. Народ, наблюдая Ваш спор (в катором Вы правы), будут делать однозначные выводы, что раз у такого гиганта как СПК фин.проблемы, то что говорить о других... А значит надо срочно бежать расторгать договора и забирать деньги. И никого не будет волновать вопрос, что у другого то застройщика возможно всё в порядке.
Можно ведь всё обсудить и народу рассказать и попозже. Или Вам так нужна общественная поддержка именно сейчас?

[Varrlaam]

Тогда Вам осталось посудиться с ними года 2 со всеми проволочками. И надеяться, что к тому времени ситуация на рынке не изменится.

[volgavall]

[Varrlaam]

[Че Геваров]

С 1800 за полтора года набежало 700? Это как так? Максимум что отсудите 10,5-10,75% годовых. 270 000 это если сильно повезет...

[volgavall]

[Че Геваров]

Вы юрист? откуда такая уверенность ?

[ssp]

что за дом с просрочкой 1.5 года?