В катеджных поселках в цене заложена маржа минимум 100% (нужно зарплату платить немаленькому штату на всем протяжении строительства, в выставках поучавствовать, рекламные щиты по городу расставить, в прессе и на ТВ пропиариться, например в "Инстукции по применению", и т.д. и т.п.) плюс получить прибыль инвестору, который вложил денежки и соответственно хочет заработать! И вступить вам придется в ТСЖ, как и в городе, где с вас будут брать каждый месяц за комуналку (если канализация и водопровод централизованы) и конечно-же за охрану.Слоганы типа "Купите дом, земля в подарок!" разумеется придумали рекламщики (и получили свой ганарар), а стоимость земли конечно же учтена в цене дома.
Альтернативный вариант- построить дом самому, т.е. не своими руками (что впринципе тоже возможно при определенных навыках и умениях)) а подобрать участок, недалеко от города, в удобном для вас направлении, хорошей инфроструктурой (благо предложений на этом рынке достаточно). Определиться с типом дома (кирпичный, деревянный, каркасный) , выбрать соответствующий проект. Самый важный момент-найти человека, курирующего ваш объект (прораб, бригадир, снабженец в одном лице) ответсвенного за строительство и сдачу"под ключ" . Обладая необходимыми знаниями и опытом, он должен обеспечить стройку материалами, техникой, подобрать профессионалов на каждом этапе, проконтролировать качество выполнения работ и отчитаться перед Вами до копейки за все расходы.
Я осенью закончил строительство собственного дома, купил собаку, переехал с семьей из города и наслаждаюсь удовольствием загородной жизни!
Очень доволен, что строительный цикл занял всего 14 месяцев (учитывая перерыв 6 мес на зиму 2007-2008г) и ГЛАВНОЕ, в деньгах, честно, рассчитывал что затрачу гараздо больше...Думаю, что это стало возможно, благодаря участию руководителя моей стройки, которого вам очень порекомендую(277-73-67).
Не стоит бояться построить дом, желание и у вас все получится![B]
