Перейти к содержимому

  • 12 Страниц +
  • « Первая
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • Последняя »

589 Квартал

- Овчинникова, Кисловодская, Столбовая, Челюскинцев
  • =^_^=
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 3 605

Территория ограниченная улицами Овчинникова, Кисловодская, Столбовая, Челюскинцев

Застройщик ПЗСП

Изображение

Изображение

Полезные ссылки

Группа В Контакте : http://vk.com/kvartal_589
  • 0

1
  • 12 Страниц +
  • « Первая
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • Последняя »
  • форумчанин со стажем
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Отключенные
  • Сообщений: 1 112

alex77750 (19.08.2014 - 03:07) писал:


А вы бы согласились класть деньги в надежный банк под 0%?Много сторонников падения цен на жилье,ждущих аля 2008 год или минимум стагнации рынка .А при таком раскладе как у ПЗСП можно и в минус уйти с такой инвестицией.Надежность ПЗСП -ни чем не подкрепленная версия.Как и лидерство Камской долины среди надежных застройщиков.И если последней организации поставили слабенький рейтинг надежности В от Рус-рейтинга,а Национальное Рейтинговое Агентство» подтвердило рейтинг кредитоспособности ГК «Ренова-СтройГруп» на уровне «AA-» ,что на четыре порядка выше по надежности КД,(надежность же материнской компании Ренова высоко оценена ведущим мировым лидером Standard & Poor's АА),
то надежность ПЗСП основано просто на череде рассуждений,не больше,другими словами- народный рейтинг надежности.Тем более,строительство будет по ЖСК,а не ДДУ.А это ни каких гарантий и страховок,один народный рейтинг.Но народный рейтинг был и у Экопромбанка высокий.Иначе, чем объяснить поведение людей ,открывших депозиты далеко не на страховые суммы,юриков, имеющих там счета.А главное, владельцы банка били себя тоже в грудь, убеждая всех в своей надежности и силе на пермской земле.Главный тезис народного рейтинга:"Прошли ведь кризис 2008 года,значит и сейчас выживут".Ан, нет ;-)

Statskiy (20.08.2014 - 17:21) писал:

В мелкие банки на депозит класть - занятие тоже странное. Если уж инвестировать, то есть ощутимо более интересные инструменты. Если уж вы такой консервативный инвестор, все равно лучше вкладывать в недвижимость и драгметаллы, чем в депозиты.
Размеры банка ,как и любой организации, не совсем говорят о его надежности.Есть ряд банков, которые мелки по сравнению со Сбером,но имеют рейтинг надежности выше.

Сообщение отредактировал Memel: 21.08.2014 - 03:14

  • 2

  • форумчанин со стажем
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Отключенные
  • Сообщений: 1 112

Statskiy (21.08.2014 - 17:21) писал:

В плане вложений в недвижимость - неплохой вариант на Переселенческой 111. Скоро сдача, а цены еще средние по рынку. Около 50 тыс за квадрат. Присмотритесь. Этот дом однозначно лучше панели по всем основным параметрам.
Не знаю как в плане инвестиций на данном этапе,скорее не очень жирно(однерка 2400 ожидаемый выход 2700 к концу года.Двушка 3100 выход 3600.)но для себя,или для будущей сдачи в аренду, это самое выгодное предложение в Перми на сегодняшний день.При такой степени готовности при таких сроках сдачи,километровой удаленности от ул.Ленина и уровню дома альтернативы просто нет.

Сообщение отредактировал Memel: 21.08.2014 - 03:15

  • 1

  • рядовой пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 763

Memel (21.08.2014 - 03:07) писал:

Statskiy (21.08.2014 - 17:21) писал:

В плане вложений в недвижимость - неплохой вариант на Переселенческой 111. Скоро сдача, а цены еще средние по рынку. Около 50 тыс за квадрат. Присмотритесь. Этот дом однозначно лучше панели по всем основным параметрам.
Не знаю как в плане инвестиций на данном этапе,скорее не очень жирно(однерка 2400 ожидаемый выход 2700 к концу года.Двушка 3100 выход 3600.)но для себя,или для будущей сдачи в аренду, это самое выгодное предложение в Перми на сегодняшний день.При такой степени готовности при таких сроках сдачи,километровой удаленности от ул.Ленина и уровню дома альтернативы просто нет.

и машину парковать у ленты? спорно, очень спорно.
  • 0

  • форумчанин со стажем
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Отключенные
  • Сообщений: 1 112

HONDA85 (21.08.2014 - 03:35) писал:

и машину парковать у ленты? спорно, очень спорно
Назовите альтернативу,где в центральном районе с высокой степенью готовности и сдачей в этом году, в таком ценовом диапазоне,да еще в 15 минутной пешей доступности от Ленина можно купить эконом.класс и парковать машину с комфортом у дома, минуя подземный комплекс за 500-700т.р?

Сообщение отредактировал Memel: 21.08.2014 - 08:54

  • 1

  • мегатеронозавр
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 6 629

Memel, думаю, если пзсп встанет, то будет вообще Ж. А по переселенческой - предложение может и ничего так, но маркетинг никакой, а к минусам стоит отнести соседство с 2-х этажками, и контингент там проживающий
  • 0

  • рядовой пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 763

Memel, альтернатива для каждого своя, а парковый не центральный район, тот же садовый только на другой части города.
Выбирая различную стадию готовности соответственно и двигается ценовой диапазон, но наверное в любой новостройке припарковать машину у подъезда с комфортом не получится, поэтому не надо исключать подземную парковку, она обязательно должна быть. Теже пермские медведи или альпийская горка ни чем не хуже, а в какой-то степени и более предпочтительный вариант.

Сообщение отредактировал HONDA85: 21.08.2014 - 15:38

  • 0

  • недавно на форуме
  • Pip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Новички
  • Сообщений: 9

Memel (21.08.2014 - 03:07) писал:

Statskiy (21.08.2014 - 17:21) писал:

В плане вложений в недвижимость - неплохой вариант на Переселенческой 111. Скоро сдача, а цены еще средние по рынку. Около 50 тыс за квадрат. Присмотритесь. Этот дом однозначно лучше панели по всем основным параметрам.
Не знаю как в плане инвестиций на данном этапе,скорее не очень жирно(однерка 2400 ожидаемый выход 2700 к концу года.Двушка 3100 выход 3600.)но для себя,или для будущей сдачи в аренду, это самое выгодное предложение в Перми на сегодняшний день.При такой степени готовности при таких сроках сдачи,километровой удаленности от ул.Ленина и уровню дома альтернативы просто нет.

О чем речь вообще? По инфо с сайта застройщика все однушки, и небольшие двушки проданы. Так что в плане инвестиций на данном этапе крайне не жирно, я бы даже сказал совсем никак.
  • 0

  • форумчанин со стажем
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Отключенные
  • Сообщений: 1 112

HONDA85 (22.08.2014 - 10:36) писал:

Memel, альтернатива для каждого своя, а парковый не центральный район, тот же садовый только на другой части города.
Выбирая различную стадию готовности соответственно и двигается ценовой диапазон, но наверное в любой новостройке припарковать машину у подъезда с комфортом не получится, поэтому не надо исключать подземную парковку, она обязательно должна быть. Теже пермские медведи или альпийская горка ни чем не хуже, а в какой-то степени и более предпочтительный вариант.
Сообщение отредактировал HONDA85: Сегодня, 10:38
Всегда считал, что есть центр и есть районы к нему приближенные-центральные..Зона в километре от ул. Ленина,по вашему окраина города?Я считаю не центр,но центральный район или близко к центру.А если точно, то парковый это вообще не район,а м/к район.Район называется Дзержинским.

HONDA85 (22.08.2014 - 10:36) писал:

не надо исключать подземную парковку,
ее исключают сами жильцы ввиду значительных вложений,которые долго не окупятся.В доме сданном года 4 назад,рядом все еще продаются и сдаются подземные места.Аренда выгоднее.
  • 0

  • форумчанин со стажем
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Отключенные
  • Сообщений: 1 112

HONDA85 (22.08.2014 - 10:36) писал:

еже пермские медведи или альпийская горка ни чем не хуже, а в какой-то степени и более предпочтительный вариант.
Вы точно уверены, что эти дома одной ценовой категории.Критерий поиска должен учитывать и стоимость.А так можно и до Куйбышева,61 дойти в 3200 за одушку и Элитного комплекса Астра ценой за однерку 41кв в 3700т.р.Соглашусь,почти все варианты лучше,а цены не играют для вас роль?

Сообщение отредактировал Memel: 22.08.2014 - 01:55

  • 0

  • форумчанин со стажем
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Отключенные
  • Сообщений: 1 112

alex77750 (22.08.2014 - 10:07) писал:

А по переселенческой - предложение может и ничего так, но маркетинг никакой
А вам зачем маркетинг.Если меньше людей знает,то вам больше и лучше достанется. Маркетинг нужен застройщику.
  • 1

  • рядовой пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 694

бильбао (21.08.2014 - 23:31) писал:

Memel (21.08.2014 - 03:07) писал:

Statskiy (21.08.2014 - 17:21) писал:

В плане вложений в недвижимость - неплохой вариант на Переселенческой 111. Скоро сдача, а цены еще средние по рынку. Около 50 тыс за квадрат. Присмотритесь. Этот дом однозначно лучше панели по всем основным параметрам.
Не знаю как в плане инвестиций на данном этапе,скорее не очень жирно(однерка 2400 ожидаемый выход 2700 к концу года.Двушка 3100 выход 3600.)но для себя,или для будущей сдачи в аренду, это самое выгодное предложение в Перми на сегодняшний день.При такой степени готовности при таких сроках сдачи,километровой удаленности от ул.Ленина и уровню дома альтернативы просто нет.

О чем речь вообще? По инфо с сайта застройщика все однушки, и небольшие двушки проданы. Так что в плане инвестиций на данном этапе крайне не жирно, я бы даже сказал совсем никак.

Сравните цены с другими домами со сроком сдачи до середины 15 года. Двушки на П 111 небольшого размера еще есть в продаже. Лучшего предложения на рынке просто нет.

HONDA85 (21.08.2014 - 15:36) писал:

Memel, альтернатива для каждого своя, а парковый не центральный район, тот же садовый только на другой части города.
Выбирая различную стадию готовности соответственно и двигается ценовой диапазон, но наверное в любой новостройке припарковать машину у подъезда с комфортом не получится, поэтому не надо исключать подземную парковку, она обязательно должна быть. Теже пермские медведи или альпийская горка ни чем не хуже, а в какой-то степени и более предпочтительный вариант.

Медведи и Горка проигрывают дому П 111 по качеству используемых материалов, лифтов, труб, отделке, дверям и почему. Возможно, у них лучше только дислокация, но это уже дело вкуса.
Понятно, что маркетинг П 111 никуда не годится, но то, что они реально делают в своем доме, иные застройщики уже обозвали бы бизнес-классом и влепили ценники от 60-70 за квадрат.
  • 1

  • рядовой пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 797

бильбао (21.08.2014 - 23:31) писал:

Memel (21.08.2014 - 03:07) писал:

Statskiy (21.08.2014 - 17:21) писал:

В плане вложений в недвижимость - неплохой вариант на Переселенческой 111. Скоро сдача, а цены еще средние по рынку. Около 50 тыс за квадрат. Присмотритесь. Этот дом однозначно лучше панели по всем основным параметрам.
Не знаю как в плане инвестиций на данном этапе,скорее не очень жирно(однерка 2400 ожидаемый выход 2700 к концу года.Двушка 3100 выход 3600.)но для себя,или для будущей сдачи в аренду, это самое выгодное предложение в Перми на сегодняшний день.При такой степени готовности при таких сроках сдачи,километровой удаленности от ул.Ленина и уровню дома альтернативы просто нет.

О чем речь вообще? По инфо с сайта застройщика все однушки, и небольшие двушки проданы. Так что в плане инвестиций на данном этапе крайне не жирно, я бы даже сказал совсем никак.


Ну конечно проданы! Тут те люди обсуждают ценник в 2400 , кто по этому ценнику и успел взять П111. Буквально в июле предложения были, всего месяц назад (!) так что кто клювом не прощелкал все успели или для себя или для инвестиций квартирку ухватили. В июне по акции однерки вообще по 2130 раздавали, цена смешная. А что касается ваших рассуждений жирно или не жирно в плане инвестиций сейчас на данном этапе, ну тут я вам так отвечу - вам лично, да, не жирно :D а для тех кто успел еще с месяц назад, будут жить в хорошей новостройке, по очень приемлемой цене!
Игра окончена. Начать новую игру?
  • 0

  • форумчанин со стажем
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Отключенные
  • Сообщений: 1 112

[/quote]Во мы наглецы,а я самый главный)) залезли на ветку 589 квартал и обсуждаем Альпиийскую красные Горки,Медведей,Золотой Луч.Господа инвесторы, давайте проявим тактичность, будем писать по теме"589 квартал" :book:Судя по дому на Кисловодской можно предполагать,что и здесь цены не будут интересными.Но и судя по хорошему спросу в этом доме можно предложить что с продажей квартир у застройщика проблем не будет.Если народ покупает,то зачем ПЗСП снижать цены?Как говорят теоретики продаж в США:"Дешево продает тот ,кто не умеет торговать".Так за что нам критиковать панельный завод и давить на совесть,рассчитывая на понижение.Его не будет,пока завод в тренде. Так же как и не будет уютных муравейников,удобных для парковок авто пока на них есть спрос.Когда цены начинают падать мы увидели на примере польских яблок,когда их отказываются покупать.:huh:Главное,не надо мой пост рассматривать как призыв не покупать у пзсп,как яблоки у поляков.Ведь яблоки то польские,а пзсп не просто наш российский, а еще и родной пермский :D

Сообщение отредактировал Memel: 24.08.2014 - 12:38

  • 0

  • =^_^=
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 3 605

10/09/2014

Изображение

Больше фотографий
Скрытый текст

  • 0

  • ёёё
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 827

Lesnik s Urala (11.09.2014 - 11:08) писал:

(Сатурн-Р) конкуренты собираются построить 80 тысяч "квадратов"

откуда инфа? есть подробности?
  • 0

  • дорогой форумчанин :)), хм
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 19 746

Pushkarik (20.09.2014 - 21:04) писал:

Lesnik s Urala (11.09.2014 - 11:08) писал:

(Сатурн-Р) конкуренты собираются построить 80 тысяч "квадратов"

откуда инфа? есть подробности?

Во всех газетах уже написали :D
Современный мир предоставляет человеку замечательную инфраструктуру для построения имиджа. Для того чтобы казаться состоятельным, сегодня совсем не обязательно иметь деньги. Достаточно иметь доступ в интернет.(c)
  • 0

  • =^_^=
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 3 605

Pushkarik (20.09.2014 - 21:04) писал:

откуда инфа? есть подробности?


Да там будет строить Сатурн в указанных объемах, на данный момент идет ограждение участка

Изображение

Больше фотографий
Скрытый текст



«Сатурн-Р» застроит Данилиху жильем

Как сообщил «Ъ» владелец ООО «Сатурн-Р» Александр Репин, компания определилась с планами по застройке площадки в микрорайоне Данилиха (кварталы № 504 - 508, 510, 514, 515, Дзержинский район Перми). На этой территории девелопер намерен возвести жилые дома, однако окончательно решение, по словам г-на Репина, будет принято в начале следующего года.

Напомним, масштабные планы по освоению этой площадки у девелопера существовали еще до кризиса. Первоначально площадку 6,2 га, ограниченную шоссе Космонавтов, речкой Данилиха и будущим продолжение улицы Крисанова компания собиралась застроить высотками (пять 25-этажных домов общей площадью 60 тыс.кв.м), однако проект не был одобрен градостроительным советом Перми в 2008 году. После этого концепция застройки кардинально изменилась. «Сатурн-Р» собирался реализовать проект строительства многофункционального комплекса, включающего торговую, офисную, спортивную и развлекательную составляющую (общая площадь около 70 тыс. кВ.м.). Позднее проект был заморожен.

Светлана Быкова http://www.kommersant.ru/doc/2029421

Сообщение отредактировал thebestcat: 20.09.2014 - 21:27

  • 3

  • рядовой пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 183

Процесс идет. Работают круглосуточно!
Прикрепленные файлы

  • 0

  • рядовой пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 99

Можно снимки всей площадки
  • -1

  • рядовой пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 99

В доме плиты газовые или электро будут
  • -1

  • 12 Страниц +
  • « Первая
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • Последняя »

1 человек читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей